ホワイトファーム
休日を子供たちと過ごし自然の豊かさや育てることの楽しさを味わうホワイトファーム
地主様のメリット ※昨今の駐車場需要が激減しているためオーナー様に対しての有効活用
- 当社が一括してご所有地を借上げますので、安定収入で管理はすべてホワイトホームズ
- 駐車場のように１台当たりの値段ではなく土地の面積計算で賃料を算出するため賃料の目減り率を極力抑えることができる。
- マンション経営のように日照権の問題や相隣関係トラブルを極力抑え対外的にイメージアップ
- 構築物を築造しないため借地借家法の適用外ですので貸主、借主協議の解約予告をもって終了するため一時的な有効活用でも可
- 変形地での対応も可能なため収益率アップ
- 月極駐車場用地を農園にするため月極駐車場の供給数を減らし、他の月極駐車場の値崩れを極力抑える働きもあります。
地主様との契約形態
| 賃料 | 坪単価1,200～1,500円 ※借地権の相場地代は坪９００円前後 ※路地上敷地型の土地については、実際に使用できる面積にて賃料を算出致します。 |
|---|---|
| 期間 | 3年以上を希望 2年相談 |
| 引渡 | 更地渡し。給排水設備が整っていること。 |
イメージ写真
どんな形状の土地も有効に資産活用！
ホワイトファームなら下のような変形地でも有効な資産活用ができます。
例①のような道路付けが悪い場合や例②のような旗竿敷地で駐車場や住宅での利用が困難な場合でもホワイトファームなら有効利用できますので地主様の収益を最大化出来ます。
上記だけでなく、どんな土地形状でもまずはお気軽にご相談ください。
TEL03-3750-2638 担当：河津
その他諸条件等におかれましてもお気軽にお尋ねください。
今後の活動取り組み予定
- １年１度の収穫祭による地域の交流への取り組み
- 幼稚園・小学校等への体験学習への取り組み
